Hogyan tudom ingyen felbecsülni az ingatlanom értékét online?

Nyisd meg a Yhome értékbecslőt, és add meg a címet, az alapterületet, a szobaszámot és az állapotot. Néhány perc alatt megkapod a kínálati adatok alapján becsült értéksávot, a tájékoztató javasolt hirdetési árat, a fő szempontokat és a bizonytalanságokat. Utána ingyenes személyes konzultációt kérhetsz.

Mennyire pontos egy online ingatlan értékbecslés?

Az online becslés indikatív: a hirdetési (kínálati) árakból dolgozik, ezért nem tényleges eladási árat mutat, hanem tájékoztató értéksávot. Kiindulópont lehet az eladás átgondolásához, de nem helyettesíti a banki hitelbírálathoz vagy hatósági eljáráshoz szükséges hivatalos, helyszíni értékbecslést.

Milyen adatokra van szükség az értékbecsléshez?

Minimum: település és utca (Budapesten kerület és városrész), nettó fűtött lakóterület m²-ben, szobaszám, állapot. Pontosítja a becslést: építés éve, emelet, lift, fűtés típusa, erkély/terasz mérete, telekméret ház esetén.

Ház és lakás értékbecslése ugyanúgy működik?

A logika azonos, de háznál a telekérték, a melléképületek, a tetőszerkezet (például palatető, ami veszélyes hulladék és bontási költséget jelent) és a felújítási igény külön súllyal szerepel a számításban.

Ki készíti a becslést és kérhetek helyszíni értékelést?

A számítást a Ypsilon Home Kft. Yhome rendszere végzi, elsősorban budapesti és Pest vármegyei ingatlanokra. Ha pontos, helyszíni szakértői értékelés kell, az online becslés után kérhető személyes felmérés az ingatlanközvetítő kollégáktól.

Mennyit ér a lakásom? Ingyenes online ingatlan értékbecslés

A Yhome (Ypsilon Home Kft.) ingyenes értékbecslője magyar ingatlanpiaci hirdetési adatokból számol: megkeresi a hasonló, azonos városrészben kínált ingatlanokat, korrigálja az eltéréseket (alapterület, állapot, emelet, lift, fűtés, építés éve, erkély, telek), majd kínálati adatok alapján becsült értéksávot és tájékoztató javasolt hirdetési árat ad. Elsősorban budapesti és Pest vármegyei lakásokra és házakra készült.

Indítom az ingyenes értékbecslést

Hogyan számol a rendszer?

1. Összehasonlító adatok. Aktuális, nyilvános magyar hirdetésekből gyűjt hasonló ingatlanokat (méret, szobaszám, állapot, városrész szerint szűrve).
2. Korrekciók. Négyzetméterár-korrekció állapotra, emeletre, liftre, fűtésre, építési évre, kilátásra, erkélyre/teraszra, telekméretre és melléképületekre.
3. Eredmény. Kínálati adatok alapján becsült értéksáv, tájékoztató javasolt hirdetési ár, legfeljebb három fő szempont és a legfontosabb bizonytalanságok. Utána ingyenes személyes konzultációt kérhetsz.

Gyakori kérdések

Mennyit ér a lakásom?: Egy lakás értékét a hasonló, azonos városrészben eladásra kínált ingatlanok négyzetméterárából lehet a legpontosabban levezetni, majd korrigálni az eltérésekkel (alapterület, állapot, emelet, lift, erkély, fűtés, építés éve, kilátás). A Yhome ingyenes online értékbecslője aktuális, eladó ingatlanokról szóló hirdetésekből számol. Eredményként kínálati adatok alapján becsült értéksávot és tájékoztató javasolt hirdetési árat ad.
Hogyan tudom ingyen felbecsülni az ingatlanom értékét online?: Nyisd meg a Yhome értékbecslőt, és add meg a címet, az alapterületet, a szobaszámot és az állapotot. Néhány perc alatt megkapod a kínálati adatok alapján becsült értéksávot, a tájékoztató javasolt hirdetési árat, a fő szempontokat és a bizonytalanságokat. Utána ingyenes személyes konzultációt kérhetsz.
Mennyire pontos egy online ingatlan értékbecslés?: Az online becslés indikatív: a hirdetési (kínálati) árakból dolgozik, ezért nem tényleges eladási árat mutat, hanem tájékoztató értéksávot. Kiindulópont lehet az eladás átgondolásához, de nem helyettesíti a banki hitelbírálathoz vagy hatósági eljáráshoz szükséges hivatalos, helyszíni értékbecslést.
Milyen adatokra van szükség az értékbecsléshez?: Minimum: település és utca (Budapesten kerület és városrész), nettó fűtött lakóterület m²-ben, szobaszám, állapot. Pontosítja a becslést: építés éve, emelet, lift, fűtés típusa, erkély/terasz mérete, telekméret ház esetén.
Ház és lakás értékbecslése ugyanúgy működik?: A logika azonos, de háznál a telekérték, a melléképületek, a tetőszerkezet (például palatető, ami veszélyes hulladék és bontási költséget jelent) és a felújítási igény külön súllyal szerepel a számításban.
Ki készíti a becslést és kérhetek helyszíni értékelést?: A számítást a Ypsilon Home Kft. Yhome rendszere végzi, elsősorban budapesti és Pest vármegyei ingatlanokra. Ha pontos, helyszíni szakértői értékelés kell, az online becslés után kérhető személyes felmérés az ingatlanközvetítő kollégáktól.

Az online becslés tájékoztató jellegű, kínálati árakon alapul, és nem helyettesíti a banki vagy hatósági eljáráshoz készülő hivatalos, helyszíni értékbecslést.